Présentation
el immeuble bordelais en vente proche du marché des Capucins. Façade, parties communes et toiture refaites il y a moins de 10 ans.
Surface totale de 319 m² habitables. L’immeuble se compose de 6 lots et de caves. Il y a un grand appartement en rez-de-chaussée avec jardin puis deux appartements par pallier au 1er et 2ème étage et un dernier logement au 3ème étage, libre de toute occupation, qui nécessitera un rafraichissement pour être reloué. Les cinq autres logements sont loués. Les revenus locatifs actuels sont à un peu plus de 45 000€/an, cette rentabilité est intéressante car elle peut être évolutive.
Le prix se détaille comme suivant :
850 000€ + 38 000€ TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de lots : 6
Diagnostics et fiche détaillée lot par lot disponibles sur demande.
- Quartier : Nansouty / Capucins
Détails de la propriété
- Surface habitable : 319 m²
- Prix de vente : 888 000€
- Nombre de lots : 6
- Nombre d’étages : 3
- Ascenseur : non
- Année de construction : avant 1950
- Revenu locatif : 45 000€
- Honoraires acheteur : 38 000€
- Diagnostic : En attente du DPE
