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2 COURS DU MARECHAL GALLIENI

1150 €
2 COURS DU MARECHAL GALLIENI,
Favori
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 3, 2023
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 140 m2
  • Année de construction : 0

La description

Cours Maréchal Gallieni à Talence, à 1km du Tram A arrêt Chaban Delmas, T5 en duplex de 140m², dans un immeuble pierre avec terrasse d’environ 12m². Se compose d’une entrée en rez-de-chaussée, au 1er étage se trouve un séjour, une salle à manger, deux chambres sur rue et une cuisine semi-équipée et aménagée (placards, 4 feux gaz, hotte, placards), un cellier accompagne cette pièce. En R+2 se trouve une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Disponible de suite.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 820,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 420,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 102 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 862 euros
http://locanet.ics.fr/connexion-liquard.html?id_biens=GES56050001-489

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Votre classe énergétique E

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Adresse: 2 COURS DU MARECHAL GALLIENI
Ville:
Code Postal: 33400
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Loyer: 1102 €
Charges: 48 €
Surface habitable: 140 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Garages: 0
ADH: GES56050001-489

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