Appartement T8 – 252 m² – 1 250 000€

Adresse: Palais Galien
Téléphone: 0556005554
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Présentation

PRESTIGE – PALAIS GALLIEN
Au coeur de Bordeaux, dans le secteur très prisé de Saint-Seurin, proche des ruines du Palais Gallien, venez découvrir ce bien exceptionnel de 252 m² dans un immeuble bordelais remarquable. Le bien est en duplex et se compose au premier niveau d’une entrée, un salon, un bureau, une cuisine, un double séjour et au niveau supérieur cinq chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, deux salles de bain et un toilette.
Le double-séjour du premier niveau, exposé sud, donne également sur un jardin privatif de 100m² sans vis-à-vis. Les prestations anciennes ont été conservées. Les parties communes sont de qualité supérieure.
Le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement couverte.
Le prix se détaille comme suivant :
1 200 000€ + 50 000€ TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (3,85%)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charges de copropriété annuelles : 3000€
Nombre de lots : 8
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

  • Quartier : PALAIS GALIEN

Détails de la propriété

  • Surface habitable : 252 m²
  • Prix de vente : 1 250 000€
  • Nombre de chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • Salle d’eau : 2
  • Parties communes: haut standing
  • Nombre de lots : 8
  • Honoraires acheteur : 50 000€
  • Quote part Charges annuelles vendeur : 3000€
  • Diagnostic : C

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